Istnieje niewiele wspólnot, które mogą finansować prace termomodernizacyjne i remonty w całości z własnych środków. Dofinansowania na termomodernizacje chętnie przyznaje Państwo. W ustawie z 2008 roku doprecyzowano zasady związane z przydzielaniem premii remontowych. Jest ona przydzielana przez Bank Gospodarstwa Krajowego – pokrywa ona część kredytu, który finansuje przedsięwzięcia związane z pracami termomodernizacyjnymi (Wspólnota może liczyć na pokrycie nawet 20% kosztów kredytu).
Aby Wspólnota uzyskała kredyt musi spełniać następujące warunki:
-
wykazać płynność finansową
-
wykazać regularne wpłaty na fundusz remontowych
-
w audycie energetycznym muszą wykazać zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energie wskutek planowanej inwestycji.
Bank Gospodarstwa Krajowego w ciągu 30 dni roboczych rozpatruje wniosek. Kredyt udzielany jest na 10 lat i pokrywa zazwyczaj 80% kosztów modernizacji.
Źródłem dofinansowania prac związanych z dociepleniami może być również Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Pomoc udzielana jest na na okres 12 lat – pożyczka może być częściowo umorzona, pod warunkiem, że inwestycja została ukończona w wyznaczonym terminie, zostały osiągnięte ekologiczne efekty zadania oraz zostało spłacone minimum 65% kredytu.
Organizacje typu ESCO przydzielają kredyty firmą realizującym projekty termomodernizacyjne, a nie Wspólnotom (sposób ten wykorzystywany jest w momencie gdy inwestor nie spełnia warunków potrzebnych do uzyskania kredytu ). W przypadku ESCO, kredyt nie jest udzielany właścicielowi nieruchomości, ale wykonawcy prac, a przedmiotem oceny zdolności kredytowej jest tylko potencjał realizowanego projektu. Spłata zobowiązania wobec trzeciej strony pochodzi z oszczędności uzyskanych poprzez obniżenie kosztów użytkowania energii na skutek przeprowadzonej inwestycji. Oznacza to, że po zakończeniu prac termomodernizacyjnych wykonawca obciąża właściciela budynku odpowiednią opłatą, o wartości równej oszczędnościom jakie osiągnięto w wyniku modernizacji. W okresie spłaty zobowiązania właściciel nie ponosi więc kosztów większych niż przed modernizacją.
Wspólnoty mogą się także starać o dofinansowanie prac termoizolacyjnych budynków w ramach Regionalnych Programów Operacyjnych oraz Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki. Szanse na pozyskanie dodatkowych pieniędzy na remont budynków użyteczności publicznej, przemysłowych oraz mieszkalnych dają też programy europejskie takie jak:
- Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego
- Europejski Fundusz Społeczny.
O środki ubiega się w drodze konkursu podań. O możliwość dofinansowań najlepiej pytać w jednostkach samorządu terytorialnego lub na stronie www.funduszeeuropejskie.gov.pl
Po uzyskaniu funduszy i niezbędnych pozwoleń możemy przejść do kolejnych etapów realizacji inwestycji. Jednym z czynników decydujących o powodzeniu przedsięwzięcia jest dobór odpowiedniej firmy remontowej. Iterm posiada wieloletnie doświadczenie związane z realizacją projektów współfinansowanych z funduszy UE i innych.
W przypadku pytań prosimy o kontakt telefoniczny bądź e-mailowy – nasi eksperci służą pomocą i chętnie odpowiedzą na każde pytania.
